精装房验房注意事项,满满的干货!

2019-10-01 05:36

精装房验房注意事项,满满的干货!

   现在精装房就很受大多数人的喜爱。装修的最后环节就是验房,对于缺乏装修经验和装修知识的住户来说,往往都是粗略的看看装修的效果,那么赶紧跟着小编一起来看看!

   精装房验房注意事项:

   1、在验房时,要检查开发商的楼盘竣工备案,验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话,那后期出现问题,法律将视购房者放弃争议的权利。

   2、在入住之前,要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外,在入住之前,要向开发商提出重新审核房屋的要求,若有异议的话,要提出交涉。

   3、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。

   4、在验房时,要认真检查房屋的质量,若发现结构问题,要在入住前向开发商提出异议,并向有关政府部门反映情况。

   5、若验房满意的话,要签字,办理手续,并缴纳各项费用。若不满意的话,要将意见填写在验收表上,双方协商解决,并签署相关整改文件,直到下次验收满意为止。

   精装房如何验房:

   1、看备案留两书

   在入住之前,要查看备案两书,一是有关备案文件复印件,确保您购买的房屋是合法建筑。二要看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

   2、检查卫生间地面是否渗漏

   在检查时,要看看卫生间地面是否有渗漏,若有渗水的话,则说明质量不合格,需要和开发商交涉,重新进行铺设,这样才能保障自己的权益不受损害。

   3、检查房屋墙面是否有缝隙

   在检查房屋时,要用小锤轻轻敲打房屋的墙面和地面,如果墙面或地面发出空空的声音,则说明有空鼓,要和开发商进行交涉,找工人修补。

   以上就是小编给大家分享的精装房如何验房,如果还想了解更多精彩内容,还请继续关注我们哦!

  

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